深圳龙岗区首个土地整理效益协调项目确定官方合作伙伴华侨城,帮助建设国家低碳可持续发展先导区 天津松江600225

来源:珠海网 作者:佚名 浏览量:192

记者昨日获悉,深圳华侨城低碳城发展有限公司近日中标深圳国际低碳城平西地区土地整理效益协调项目一期(以下简称平西项目),成为该一期项目的官方合作伙伴。据了解,深圳华侨城低碳城市发展有限公司是华侨城神东集团的下属企业。

平西项目作为龙岗区首个土地整理效益协调项目,也是深圳龙岗区释放空间资源、促进产业发展、推动社区转型的重要试点项目。

未来,平西项目计划建设可复制推广的“低碳+”工业新城样本,这将有助于推动国际低碳城市的发展建设,有助于在深圳东部建设“低碳智能与核建筑”,促进可持续的“创业新城”和“乐活家园”的形成,打造绿色低碳模式。

打造“低碳+”工业新城样本

据悉,深圳龙岗区在2021年政府工作报告中提出,要高标准推进国际低碳城市发展建设,推进氢能产业园等项目落地,打造国家可持续发展低碳先行区。平西利益协调工程是其中的重要组成部分。项目拟打造可复制推广的“低碳+”工业新城样本,成为龙岗区产业转型和城市升级的重要载体。

华侨城神东集团中标的利益协调项目位于龙岗区坪地街国际低碳城市开发区。一期实施共占地105.45万平方米,其中原农村集体所有的空地和集体工厂用地面积约83.75万平方米;集体以外的其他主体(企业、个人)所有的私营工厂占地约21.7万平方米。

这部分土地目前正在全面建设中。率先建设的平西创新广场项目占地面积2.3万平方米,总建筑面积约13万平方米。距离地铁三号线四期平西路站约500米。其功能涵盖R&D住宅、宿舍、企业等。R&D塔楼沿平西中路布置,裙楼模块化重叠,形成错落有致的空间。为周边地区提供便捷的配套服务。

“3号线延长线穿过平西利益协调区,这对改善区域交通状况是一大利好。”华侨城神东集团平西项目负责人陈表示:“地铁建设将加快周边物业的拆迁和后续开发建设速度,这将有助于推动该地区的整体城市化进程,周边空间的质量也将大大提高。”他表示,接下来,公司将充分发挥华侨城综合城市运营的优势,与政府充分合作,增加该地区的土地空间安排,尽快将其转化为发展用地。与此同时,该区的总体规划和工业投资促进也在同时进行。

值得一提的是,平西创新广场等项目的建成,将极大地促进平西股份有限公司的转型发展,增强股份公司的经济实力,增加投资者的分红收入,进一步增强该地区居民的发展信心,引导社区转型发展。

帮助建造“低碳智能核建筑”

《深圳可持续发展规划(2017-2030)》提出以深圳国际低碳城市发展建设为重点,大力推进绿色低碳产业发展,开展低碳政府、低碳园区、低碳企业、低碳社区等多层次、多维度的低碳试点示范。建设国际低碳城市不仅是龙岗区委、区政府对产业发展的要求,也是深圳华侨城二次开发模式的新实践。

作为国际低碳城市扩展区的重要组成部分,平西项目将成为推动龙岗产业转型和城市升级的重要空间载体。根据国际低碳城市区项目建设的规划理念,国际低碳城市将重建与“景观文化城”形成的低碳活力轴的自然景观联系,以低碳轴为导向,构建整个半岛的生态格局,打造“低碳+生态”、“低碳+文化”、“低碳+科技”、“低碳+世博”功能区,实现生产、生活、生态等不同功能的有机融合,形成鲜明特色。

更复杂的蓝图正在绘制中。值得注意的是,龙岗区区委今年2月中旬公布的《关于制定龙岗区国民经济和社会发展第十四个五年规划及2035年远景目标的建议》,提出打造“核建筑低碳智能”。明确指出,构建绿色低碳模式,应依托深圳国际低碳城,培育绿色低碳产业孵化集聚空间,建设国际低碳清洁技术创新中心和创新创业基地,构建节能环保和绿色能源产业发展体系,建设可持续发展综合实验区。

据坪地街相关负责人介绍,今年将实施低碳城市品牌推广行动,包括打造集应用R&D、高端制造、中试、科普展示为一体的氢能产业园,争创国家碳排放交易平台分中心,在低碳城市设立国家能源创新中心,推动建立全新的研究机构——粤港澳大湾区碳中和发展研究院。此外,在深圳国际低碳城的产业升级中,将加快形成低碳生活、创意生活、通用电子元器件、Alot、绿色能源等产业的高密度、高质量集群。

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